摩天大楼下的经济危机

中国人是疯狂的，疯狂的中国人在世界各地买买买，买黄金、买大楼、买酒庄……，疯狂起来的中国人盖起摩天大楼来，也是势不可挡的。

2015年是人类历史上新建成高楼最多的一年，2015年全球共建成200米以上摩天大楼106座，中国以建成62座的惊人纪录，连续第八年蝉联冠军，远超其他国家。而且，不仅如此，来自高楼协会发布的报告预测，2016年全球最高的10座楼中有6座依然建在中国。

面对“八连冠”的成绩，如果你觉得甚为扬眉吐气，为泱泱大国巍然屹立于世界高楼之林而沾沾自喜，那你一定是没听说过安德鲁·劳伦斯的“摩天大楼指数”Skyscraper Index。现在不妨就让我给你泼一盆冷水，冷静一下你骨子里的社会主义优越性。

所谓“摩天大楼指数”，指的就是宽松的政府政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程的兴建。然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时，政策也会转为紧缩以应对危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。故此，“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。

纽约新加大厦和都会人寿大厦在1907年全美金融危机中建成；华尔街40号大厦、克莱斯勒大厦、帝国大厦相继建成，同期股市一泻千里；纽约世界贸易中心和芝加哥西尔斯大厦建成，与之相伴的是石油危机；吉隆坡双子塔建成之际，亚洲金融危机正肆虐一时……有人说，如果“摩天大楼指数”早一点被发现的话，马来西亚很可能会重新考虑是否要修建双子塔。

不过，台湾人对此毫不在乎，他们认为一切都不过是巧合而已，也正是因为如此，2001年建成的台北101大楼，有幸见证了全球股市的狂泄千里。2010年，全球第一高楼迪拜塔落成，但迪拜的房产价格继2009年重挫50%后再跌去30%。

不知各位看官，现在面对中国摩天大楼的崛起，是否还能够笑得出来？

以史为鉴，其实我们不难发现，在中国历史的长河中，这样的现象早有体现。商朝兴盛时，纣王兴建鹿台，引得民怨四起最终于鹿台自焚；清代鼎盛时，乾隆皇帝大举修建园林，导致国力衰落最终丧权辱国。古人云“否极泰来”“盛极必衰”，验证的就是这个真理。

其实，经济的景气周期也是有自身规律可循的。经济繁荣之前，通常有一个低利率的过程，这也是经济向繁荣周期转化的一个先决条件。经济的繁荣和相对较低的利率，对土地价值和资本成本有着直接的影响。在由土地价格、企业需求和资金支撑这三个因素所构成的利益链的作用下，可以刷新世界纪录的摩天大楼计划，就应运而生了。就如同证券新增开户数、新增钱币供给量一样，“摩天大楼指数”的意义，更多在于提醒人们理性投资，并不作为最终决议计划的根据。

然而让人没想到的是，就连不爱凑热闹建高楼的日本竟然也按捺不住了，先是三菱公司宣布要在东京车站附近建设全日本第一的摩天大楼，高度达到390米，近日又有报道称，日本打算建造一座全球最高摩天大楼，高度将近1700米，远超目前世界最高建筑迪拜哈利法塔。

这样看来，摩天大楼热有越演越烈之势。虽然谁都希望能够达到地标的高度，但不是谁都配得上地标的气度。过去的摩天大楼主要出现在一线城市，现在二线城市和三线城市也兴起了摩天大楼热，暴发户式的炫耀，不但得不到别人的尊敬，还让人为其经济而担忧。同时高楼意味着高消耗、高维护、高拥挤、高危险，只能当作地标的象征，并不适合人栖息。作为泡沫化的产物，兴建摩天大楼的热潮，恐怕只有等到人们思维回归理性的时候才会停止。

中国经济本身的增速在全球属于一枝独秀，对全球经济贡献也是最大的，但是盲目建设摩天大楼确实有可能会将中国经济拖向深渊。

上帝欲让人灭亡，必先让其疯狂。醒醒吧，疯狂的中国人。文/碧琪 图/络供图