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如何申请怒江商品房?申请条件是什么

2017-05-25 02:21:05楼盘网

现如今,房屋是被分为不同类型的。市面上有些商品房属于比较特殊的一种商品房,在购买商品房时大家需要提前申请,由于商品房的价格较低,广大购房者对于此种房屋还是很感兴趣的。究竟如何申请怒江商品房?怒江商品房的申请条件是什么?建议大家来看看下文中的具体介绍。

如何申请怒江商品房?

1、怒江开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许,或者现房销售备案手续,市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料, 也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。摇号前,产权型保障房轮候家庭和怒江本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排队,再由开发商依次通知选房。

3、优先抽中的家庭会先选房,而且每个怒江申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

怒江商品房的申请条件是什么?

1、名下无房或仅有一套住房的怒江本市户籍家庭可申请商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非怒江户籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套商品房);

3、单身者申购怒江商品房需年满25周岁;

4、怒江本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

怒江商品房优先购买条件:

1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注:符合条件的家庭只能购买一套商品住房。

商品房是什么呢?

其实怒江商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收入的30%上交财政。商品房一经推出就受热捧,但是出售的房子数量较少,需求较大,为此对于购买者而言,竞争是相当激烈的。

看了上面的相关介绍,大家对于如何申请怒江商品房这个问题已经有更进一步的了解了。商品房主要是为中低收入的人群准备的,无论是本地购房者还是外地购房者都可以申请。但是如果说大家名下已经有一套商品房了,再次申请是不会被允许的,大家要结合自己的实际情况来申请商品房。

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