今年前七个月中国22城市“卖地”收入翻番

发布时间： 2017-08-02 13:54:08

来源：网络

分类：国内动态

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受到三、四线房地产市场继续高温、热门城市加大土地供给等要素影响，我国首要城市土地市场继续活泼，多地卖地收入同比大涨。

华夏地产研究中心8月1日发布的数据显现，2017年前7月，我国卖地最多的50个币，下同)，与2016年同期比较上涨44.5%。50个城市均匀地价上涨33%，地价上涨城市首要会集在三线城市。
　　
　　从数据来看，一、二线城市土地成交金额仍然较高。今年前7月，北京、南京、杭州、武汉、重庆、姑苏、郑州、合肥、广州、天津、上海、佛山等12个城市“卖地”收入超越500亿元。
　　
　　我国指数研究院同日发布的陈述也显现，上周一、二线要点城市为土地出让金的榜单主力，北京、福州土地成交出让金额均超越百亿元。一线城市中，京t;br /> 　　
　　从增加速度来看，卖地收入增加较快的城市大多会集在三、四线城市。华夏地产研究中心数据显现，1月至7月份，50个城市中，卖地收入同比涨幅大的城市为菏泽、漳州、无锡、湖州、滁州、嘉兴、沧州等。其间，菏泽、漳州、无锡三个城市土地出让金与上一年同期比较上涨超越4倍。此外，包含金华、广州、台州、北京等22个城市卖地收入与上一年同期比较翻番。
　　
　　一线城市如北京、广州等土地出让收入大涨与地方政府自动加大土地供给有关。以北京为例，上周，北京大兴、昌平、平谷区共6宗宅地成功出让，总计“揽金”150.9亿元。8月1日一天，北京就成交三宗宅地。据亚豪组织计算，今年以来北京住所地块已成交37宗，并且现在仍有7宗处于挂牌出让傍边，其间包含自住宅，可售商品住所、租借型商品住所等多种类型。
　　
　　尽管土地成交和供给加大，但在严峻调控之下，热门城市土地成交溢价率明显下降。天津等城市近期出台方针我克制面积”，股动土地成交溢价率下行。今年以来，武汉、北京、南京、合肥、天津、重庆、上海、姑苏等城市的土地溢价率比较2016年同期有明显下降，如武汉土地成交溢价率仅3.44%，北京不到30%。

责任编辑： yuanmaolin

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